Rådmannen er positiv til å sende forslag til endring av områdereguleringsplanen for Oppdal sentrum ut på høring. Han skriver i sin vurdering til bygningsrådet at det må legges stor vekt på å finne muligheter for å legge til rette for en ønsket utvikling i sentrum. Dermed er det mye som tyder på at planen kommer til behandling, også i kommunestyret.
I saksfremlegget kommer det frem at enhetslederen i plan og forvaltning ikke er helt samstemt med rådmannen. Enhetslederen påpeker at områdereguleringsplanen er vedtatt så sent som i 2015, og at den skal skape forutsigbarhet for aktørene i Oppdal sentrum. Enhetslederen synes det er uheldig at det etter bare tre år foreslås til dels betydelige endringer i deler av planen.
Det er Siva Eiendom Holding AS som er forslagsstiller, og det er den såkalte "Låven" som er bakgrunnen for forslaget om endring av reguleringsplanen. "Låven" er planlagt med en høyde på 19 meter, det betyr at gesims- og mønehøyde må økes med fem meter fra dagens bestemmelser.
Det søkes også om å få tillatelse til å bygge et klatretårn på opp til 26 meter i høyde i forbindelse med bygget, som legges opp til å være en lang og smal saltaksbygning i fire etasjer og et formgitt tårn.
Parkeringsproblematikken foreslås ved en frikjøpsordning, men det fraråder rådmannen. Her ønsker rådmannen at det skal foreligge dokumentasjon på at kravene til parkering er oppfylt før det gis igangsettingstillatelse/ byggetillatelse på bygninger.
Rådmannen mener at en utbygging i tråd med planforslaget vil tilføre Oppdal sentrum et spennende signalbygg, med flere positive samfunnsmessige virkninger.